Класс энергопотребления
Проекту "Viieaia Kodu" выдано разрешение на строительство и дома будут относиться к высокому "А" классу энергосбережения.
Конструктивная часть
Фундамент | Ленточный фундамент. |
Наружные стены | Полностью бетонированные блоки толщиной 190 мм + наружное утепление EPS 250 мм |
Внутренние стены | Межквартирные стены из бетонированных блоков толщиной 190 мм, межкомнатные стены из лёгкой конструкции с изоляционным матерьялом и покрыты особо прочными гипсокортонными плитами. |
Перекрытия | Выполнены из железобетонных пустотных панелей. Для устранения шума шагов на панелях использована минеральная вата 50 мм и уложен выравнивающий слой бетон 70 мм. |
Крыша | Крыша утеплена изоляционным матерьялом EPS. Здание имеет пологую крышу с кровельным SBS покрытием. |
Фасад | Стены утеплены и отштукатурены. |
Окна и балконные двери | PVC окна с 3-ым стеклопакетом, наружная рама - тёмносерая, изнутри - белая. |
Двери | Входная дверь в дом - металлическая дверь, входная дверь в квартиру - из массивного дерева покрытая натуральным шпоном. Ключи универсальные и открывают кроме квартиры также двери общих помещений. |
Лестница | Межэтажная лестница из бетонных ступенек на металлическом основании. |
Балконы | Стальная конструкция и ограждение, на полу настил из террасной доски. |
Технические коммуникации
Отопление | В каждом доме автономный и автоматизированный газовый катёл, который обеспечивает дом теплом и горячей водой. В квартирах радиаторное отопление с возможностью регулировки. От застройщика будет сделана заготовка для перехода на индивидуальное считывание тепловой энергии. В ванной комнате электрическое отопление. |
Вентиляция | В каждой квартире установлен индивидуальный агрегат с принудительной вентиляцией. Агрегат расположен либо за потолком либо в отдельном помещении - кладовке. |
Водоснабжение | Будущие дома будут подсоединены к центральной системе воды и канализации волости Виймси. |
Электричество | У квартир 2-тарифные счётчики удалённого считывания. В зонах подвесного потолка установлены встроенные светильники. Уличное освещение LED. |
Слаботочная система | Устанавливается слаботочная система. В квартире домофон. Возможность заказать за отдельную плату проводку для охранной сигнализации. |
Возобнавляемая энергия | На крыше домов установлены солнечные панели, которые вырабатывают электричество для компенсации общего потребления. |
Внутренняя отделка
Материалы | Согласно индивидуальному выбору отделки (см. материалы отделки). |
Потолки | Бетонные панели покрыты слоем шпаклёвки и покрашены. Подвесные потолки (ванная комната, прихожая, кладовка) покрыты слоем шпаклёвки и покрашены. |
Стены | Покрыты слоем штукатурки, шпаклёвки и покрашены. |
Пол | В прихожей и кладовке пол покрыт керамической плиткой, в остальных жилых комнатах установлен натуральный дубовый паркет, плинтуса в цвет паркета. |
Санузлы | В ванной комнате стены и пол покрыты керамической плиткой, в помещении с отдельным туалетом стены покрашены. |
Облагораживание территории
Парковка | Все места находятся на уличной парковке и в личном пользовании, гостевых парковочных мест не предусмотрено. |
Дорожное покрытие | На парковке дорожное покрытие асфальтировано. Парковка и пешеходные дорожки освещены. |
Озеленение | По всей территории будет сделано озеленение с ровным газоном и различными растениями. |
Детские площадки | Во внутреннем дворе будет установлена детская площадка с возможностью установки уличного гриля. |
Ограждение | Ограждающего забора не будет, доступ на парковку ограничен шлагбаумом. |