Broneerimine
Kõik algab meelepärase korteri valikust. Kui see on tehtud, võta Hausersi müügiesindajaga ühendust ja teata korteri broneerimise huvist. Suusõnaline broneering on tasuta ja kehtib kuni 10 päeva. Kirjaliku broneeringu tegemiseks sõlmitakse lihtkirjalik broneerimisleping ettemaksuga 3000 eur.
Võlaõigusleping (VÕL)
Enne ehituse algust või hoone ehitusjärgus sõlmitakse Ostjaga notariaalne võlaõigusleping, millega tasutakse 10% korteri hinnast.
Asjaõigusleping (AÕL)
Kui hoone on valmis, sõlmitakse notariaalne asjaõiguslik leping, millega kaasneb lepingu objekti omandiõiguse üleminek ning kliendil tuleb tasuda ülejäänud 90% ostusummast.
Korteri hinnas sisaldub:
- Hoone ja korteri valmidus vastavalt projektile ja siseviimistlustabelile;
- Standard viimistlusmaterjalid vastavalt kliendi valikule;
- Vannitoa sanitaartehnika;
- Ehituslik garantii 2 aastat;
- tasu tehnovõrkude (elektri-, vee- ja kanalisatsioonitrasside) rajamise ning nendega liitumise eest.
Korteri hinnale lisandub:
- Isiklik parkimiskoht õueparklas hinnaga 3000-3500 eur;
- Isiklik panipaik hoone 1. korrusel hinnaga 2000 eur/m2. Panipaiga suurus 1,5-2,9 m2;
- Siseviimistluspaketi “HUBANE” valikud
- Müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõiv;
- Liitumistasu telefoniside, andmeside, kaabeltelevisioonivõrguga ja valvesignalisatsiooniga liitumiseks..
Hindamine
Kinnisvara hindamine on uue kodu ostmisel oluline etapp. Kiiret ja professionaalset hindamisteenust pakub pikaajaline koostööpartner UUSMAA – Argo Pillesson
https://uusmaa.ee/argo-pillesson/
VIIEAIA TORN-i klientidele on hindamisteenuse maksumus fikseeritud hinnaga 250€
Finantseerimine
Viieaia Torn-i korterid on registreeritud mitteeluruumina/äripinnana. Seega tegemist on ärikorteritega, mida saab soetada nii elamiseks kui ka investeerimiseks. Panga finantseerimise tingimused sõltuvad korteri kasutamise eesmärgist.
- Hoone ehitust finantseerib LHV pank. Korteriostu finantseerimiseks küsi personaalset laenupakkumist arendaja kodupangast.
- Viieaia Torn-i korteritele kodulaenu intress al. 1,69% + 6 kuu euribor
- Hindamisakt – tasuta
- Lepingutasu – 0 eur
- LHV eripakkumine “A” energiaklassi varale – 12 kuud intress 0% + euribor. Pakkumine kehtib, esitades laenutaotlust kuni 30.06.2024 intress
- Coop Pank pakub kodulaenu sissemaksega al. 20% või lisatagatise olemasolul 0%
- Swedbank pakub kodulaenu sissemaksega kuni 50%. Laenutaotluse esitamisel kasuta sooduskoodi «HAUSERS» – lepingutasu 0 eur. Kehtib ka eripakkumine A-energiaklassi varadele! Kaks esimest aastat on intress 0% + 6 kuu euribor
